A maioria dos compradores de lotes e terrenos não sabem deste direito. Mas iremos te informar sobre cada detalhe.
Você que adquiriu um lote ou terreno, direto com a loteadora, na expectativa de construir a casa dos sonhos para a sua família, mas, com o passar do tempo, as coisas mudaram, a sua realidade financeira, suas prioridades, e agora está numa situação em que, manter esse contrato não faz mais sentido e só te traz prejuízos.
Mesmo com esse cenário, você tem direito de devolver o seu lote para a loteadora e ainda receber de volta até 90% do que já pagou?
O Sonho de Toda Família
Imaginemos a seguinte situação: você e sua família decidiram comprar um lote para construir sua casa, um investimento para o futuro. Mas, infelizmente, imprevistos aconteceram como demissão, divórcio, mudança de cidade, até mesmo doença na família, e você não consegue mais pagar as parcelas em dia. Parece que desistir é sua única saída, mas o medo de perder tudo o que foi pago até agora te assusta.
Quando surgem as Dificuldades e os Contratempos
A maior preocupação de compradores de lote ou terreno, quando pensam em devolver o imóvel para a loteadora, é a de não ser ressarcido pelos valores já pagos. A loteadora, na maioria das vezes, não deixa claro o que acontece nesse caso, e você ainda fica refém de um contrato que não pode mais cumprir. Isso te coloca numa posição difícil, correndo o risco de ter o nome negativado e ainda podendo perder todo seu investimento.
Como Resolver este Problema?
O quê muitos compradores de lote ou terreno não sabem, é que a legislação e a jurisprudência estão ao seu lado nesse momento. E essa falta de conhecimento pode levar a decisões equivocadas, como simplesmente abandonar o lote, colocá-lo à venda ou tentar renegociar as parcelas com a loteadora. Isso sempre causa um desgaste, tanto financeiro quanto emocional, quando na verdade existe uma solução bem mais justa e favorável a você.
Distrato Imobiliários – Conheça seus Direitos
Talvez você não tenha conhecimento, mas você tem o direito de cancelar o contrato com a loteadora e receber de volta até 90% dos valores que pagou pelo seu terreno ou lote. Ou seja, não há necessidade de continuar preso a um contrato, que está se tornando um peso financeiro pra você e sua família.
Além disso, os valores a serem devolvidos devem ser atualizados monetariamente, pelo mesmo índice do seu contrato com a loteadora, garantindo que você não perca, praticamente, nada do seu investimento.
Ainda, além da loteadora ser obrigada a devolver o valor do investimento de forma corrigida e, por lei, ela deve fazer essa restituição em uma única parcela. Isso significa que você não precisa se preocupar com restituições parceladas, proporcionando maior segurança financeira durante todo o processo.
Sua atual situação tem solução, mas você precisa agir rápido e buscar seus direitos, para retomar o controle da sua vida financeira e seguir em frente com mais tranquilidade e segurança.
E atenção: Nenhuma loteadora faz o distrato imobiliário de forma extrajudicial, respeitando estes direitos que você tem. A única forma de ter todos os seus direitos respeitados, é de forma judicial.
Lembre-se: você não está sozinho nessa jornada. Estamos aqui para te ajudar e garantir que seus direitos sejam respeitados pelas loteadoras.
Mas Por Qual Razão Contratar um Escritório Especializado em Distrato Imobiliário?
Um escritório especializado em Distrato Imobiliário, possui mais familiaridade com os assuntos tratados, conhecimento sobre a legislação específica aplicada ao tema, e ciência das práticas irregulares utilizadas por loteadoras e incorporados que atuam neste ramo, acarretando um desempenho bem mais eficiente e rápido que um escritório generalista, o que aumenta significativamente as chances de êxito em sua ação ou em sua negociação extrajudicial.
Nós, do escritório Quinzani Advocacia, somos especializados em Distrato Imobiliário, oferecemos nossos serviços de forma totalmente on-line, sem a necessidade de você sair da sua casa. Com mais de 15 anos de experiência neste ramo, atendemos clientes em todo o Brasil e a praticidade de envio dos documentos necessários via WhatsApp ou e-mail.
Então, caso você esteja pensando em colocar o seu lote ou terreno à venda, somente para pagar sua dívida com a loteadora, ou apenas devolver para a loteadora, tome uma decisão rápida e busque auxílio especializado.
Caso ainda tenha dúvidas, clique aqui ou no botão do WhatsApp abaixo e entre em contato com nosso escritório agora mesmo, que vamos te ajudar a resolver este problema.
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